芜湖房子抵押贷款是用名下房产作为抵押物申请的抵押贷款，因为它的高额度、低利息、还款方式灵活受到很多客户的亲赖。房产抵押贷款跟信用贷款不太一样，信用贷款只需要申请人本人签字就可以了，但是办理房产抵押贷需要签字的人相对多一些。那么申请房产抵押贷款需要哪些人签字呢？

        第一，房产共有人。房产证上所有人都需要签字，这很好理解，房产证上的所有人对该房产都有所有权，要进行房产抵押，那肯定需要经得所有产权人同意。目前的不从产权证都能显示所有产权人，在前几年，有一款房产证，只显示房产证持有人的名字，其他共有人显示0人，这个有可能存在隐性共有人，需要去不动产中心调档查看。

        第二、配偶需要签字。芜湖房产抵押贷款绝大多数都是需要配偶签字的，哪怕配偶不是房产产权人，也是需要签字的。但是也有极少数房产抵押贷款不需要配偶签字，前提是配偶不是房产产权人。

        第三，特殊情况。因为房产抵押贷款可以抵贷不一，如果是抵贷不一，那么贷款申请人及配偶，房产所有产权人及配偶都需要签字，这个要求签字的人就比较多了。不过目前做抵贷不一的客户占比很少。

        所以在申请房产抵押贷款的时候，需要考虑到产权人、配偶能不能签字，否则后续会很麻烦，有可能即使批款了也无法设押放款。专业的事交给专业的人，我们会在申请前核实所有信息，确保顺利申请放款。