离婚了能不能做芜湖房屋抵押贷款？这个要具体情况具体对待。

        能不能做有个决定性因素，就是离婚协议或者法院离婚判决书，是否对房产有明确的产权分割。主要分为以下几种情况。

        一、离婚协议明确房产所有产权归客户所有，且目前房产是单独所有，那么就可以立即申请，如果还有配偶产权，则需要不动产中心产权重新分割。

        二、离婚协议规定房产归小孩成年后所有。这种情况房产抵押贷款无法申请，协议规定待小孩成年后归小孩所有，产权不属于客户。

        三、房产为客户婚前财产且没有配偶产权，同是协议规定婚后所有财产归小孩所有，则婚前的房产仍为客户所有，可申请房产抵押贷款。

        我们接触很多离异客户申请房产抵押贷款，其中大多数因为产权不明晰无法申请。如想了解更多关于离异房产抵押贷款，可与我们联系，具体问题具体对待。