今年开始房贷利率全部下调，不管是首套房还是二套房。目前芜湖房贷利率可达到LPR减20%，通俗点（不准确，供参考），目前房贷利率在4.9，甚至4.65，4.25，这个利率已经很低很低了。相对前几年的6.125，5.88降低了很多，20年/30年房贷会节省几十万利息。那么之前高利息的房贷，现在该怎么办呢？

一、如果你有营业执照，可以申请经营者房产抵押贷款。

        目前经营者房产抵押贷款可以做先息后本，也可以做等额本息，利率3.8-5.5之间。但是需要注意的事，经营性房抵的贷款资金只能用于经营性支出，更多详情可咨询我们。

第二，商业贷款转公积金贷款。

        公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，目前芜湖公积金房贷利率3.25，如果你之前办的是商业贷款，现在又符合公积金贷款政策，可以申请公积金房贷，以降低利息。

第三、房产买卖

        通过房产卖买，由买房人重新办理房贷，以此来降低利息。不过要承担响应的税，需要提前计算好可不可行！

        如需了解更多降房贷利息方法，欢迎咨询！