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哪些房产不能申请芜湖房产抵押贷款。
发布时间:2022-09-06 14:15:24    点击次数:70

        房产抵押贷款是用房产作为抵押物申请的贷款,既然有抵押物,那么房产性质、地段等就决定的芜湖房产抵押贷款能不能申请。以下房产就无法,或者暂时无法申请房产抵押贷款。

一、查封房

        房产如果被查封了,是无法进行抵押登记的,所以房产抵押贷款申请无法通过。

二、自建房

        只要是自建房,哪怕取得了不动产权证或者土地证,都无法进行房产抵押贷款申请。

三、部分偏远乡镇的房产

        芜湖部分偏远地区乡镇的房产,因为考虑到地段及房产评估价值问题,无法申请房产抵押贷款。

四、未结清贷款的房产

        芜湖目前只受理全款房抵押贷款,无法做按揭房抵押贷款(也就是二押),如果是全国一线城市或重二线城市或者省会城市,可以申请房产二押,具体可来电咨询。

五、房龄超过30年以上房产

        部分老房子,特别是房龄超过30年,绝大多数房产不能申请抵押贷款。

六、产权不明晰房产且产权人不能签字

        涉及到房产共有产权人,或者因为离异等原因造成的产权分割,房产共有人无法签字,则不能申请抵押贷款。

七、拆迁范围内的房产

        如果房产已列入拆迁范围,即将面临拆迁,也无法申请房产抵押贷款

        还有部分其他不可申请抵押的房产,需要具体情况具体对待,具体可以来电咨询。