房产抵押贷款相比信用贷款有以下几个优势：

1. 较高的借款额度：房产抵押贷款可以借款额度较大，一般可以根据房产估值的一定比例来确定，通常可以借款的比例相对较高。

2. 较低的利率：由于有房产作为抵押物，银行对于房产抵押贷款的风险较低，因此可以提供较低的利率，相比信用贷款有明显的优势。

3. 较长的还款期限：房产抵押贷款通常可以提供较长的还款期限，一般可以达到数十年，这可以减轻贷款人的还款压力，提供更灵活的还款选择。

4. 容易批准：由于有房产作为抵押物，房产抵押贷款更容易被批准。即使借款人的信用记录不佳，只要有房产作为抵押物，银行更有可能批准贷款申请。

需要注意的是，房产抵押贷款的主要优势在于借款金额和利率，但同时也有风险，如果借款人不能按时还款，银行有权将房产拍卖以偿还贷款。因此，在选择贷款方式时，借款人应根据自己的实际情况和风险承受能力做出合理的选择。