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芜湖房产抵押贷款需要哪些人到场办理。
发布时间:2024-07-18 11:27:17    点击次数:422
房产抵押贷款通常需要以下人员到场申请:


  1. 借款人:即贷款申请人,需要亲自到场提出贷款申请,并提供相关资料和签署相关文件。

  2. 抵押人:如果抵押房产的所有人不是借款人本人,那么抵押人(房产所有人)及其配偶也需要到场。若抵押房产为夫妻共同财产,则夫妻双方都需要到场确认。


在实际操作中,银行可能会根据具体情况要求其他相关人员到场。


申请房产抵押贷款时,一般需要准备的资料包括:


  1. 一般材料:房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明等。如果房产证权利人有未成年儿童,需提供出生证;如房产内还有银行贷款,需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;为提高贷款通过率,可尽量多提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

  2. 个人房产材料:房屋产权证、购房合同及发票原件等;配偶身份证原件(如有)、房地产共有人身份证原件(如有);婚姻证明(结婚或未婚证明)。

  3. 公司房产材料(如房产为公司所有):房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件;企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章);公司章程、股东会决议/董事会决议。